Retirar la Uralita – ¿Es Obligatorio?
La normativa del España es bastante ambigua, su aplicación produce diversas dudas, sobre todo si es obligatorio o no quitar el amianto, porque, aunque la legislación es estricta a la hora de manipularlo, no existe ningún apoyo legal para reclamar un tejado de uralita que sea peligroso para la salud pública.
Dicho esto, te dejamos en este artículo las preguntas más frecuentes al respecto.
¿Qué hacer si hay uralita en mi casa?
Si hay uralita en tu casa, lo más importante es no tocarla ni manipularla para evitar que las fibras se liberen del material. Si el material está en buen estado, no tiene apenas riesgo por lo que lo mejor es dejarlo, en caso de que esté dañado o deteriorado, se recomienda su retirada, o al menos, verter algún líquido de resina, tipo encapsulante para que las partículas de amianto se queden pegadas en el material.
¿Es obligatorio retirar la uralita?
No, no es obligatorio retirar la uralita como tal, sino que la legislación menciona que tiene que retirarse el amianto cuando este haya finalizado su vida útil, considerándose como tal el momento que pare de cumplir su función, que sería entre 20 y 25 años después de su instalación.
¿Cuándo es obligatorio quitar la uralita?
La uralita es obligatoria quitarla cuando esté dañada o demasiado deteriorada. Aunque cabe destacar, que la ley permite aplicar medidas preventivas como el encapsulamiento o doblamiento, poner un tejado encima, para evitar la liberación de fibras.
Para su eliminación, debe realizarlo una empresa inscrita en el RERA, Registro de Empresas con Riesgo de Amianto, que son las únicas legalizadas para hacerlo, además de que cumplen con el RD 396 2006, la cual lo llevará hasta un vertedero autorizado.
Destacar, que los particulares no pueden retirar la uralita.
¿Es obligatorio quitar la uralita de los tejados?
No, no siempre. Hay casos que los tejados contienen placas de uralita en los tejados, así como chapas de hierro o fibra de vidrio, por lo que, si los tejados de uralita están en buen estado, no se requiere su sustitución por ley.
¿Cuál es el plazo para quitar la uralita?
No existe un plazo legal para retirar la uralita en tu propiedad, por lo que, aunque el material con amianto haya finalizado su vida útil, es decir, más de 30 años, o está dañada, no tiene un plazo “fijo” para quitarlo.
Existe la ley 7/2022 el cual establece que los ayuntamientos deben eliminar el amianto de los municipios, pero esta legislación está orientada principalmente a los edificios públicos, no a los privados.
¿Qué pasa si mi vecino tiene uralita?
Si tu vecino tiene un tejado de uralita, y este está en mal estado, lo más recomendable es aconsejarle que por el riesgo a la salud que acarrea, que lo retire. Tenemos que decir que no se puede denunciar al vecino de ninguna forma, porque no hay ninguna legislación en la que apoyarse para ello.
Igualmente, la uralita que se encuentra al aire libre es poco peligrosa, y la mayoría de las fibras se lo lleva el propio viento.
¿Quién paga la retirada de uralita?
El coste de la retirada de la uralita lo soporta el propietario del inmueble donde esté el material, si estuviera en una comunidad de vecinos en una zona común, es la comunidad quien se encarga de pagar la retirada de uralita.